Baugenehmigung
Ist eine Baugenehmigung erforderlich?
Die Anforderungen hängen vom Bundesland, der Gemeinde, den Abmessungen der Konstruktion, dem Grenzabstand und dem örtlichen Bebauungsplan ab. Auch wenn ein Vorhaben als verfahrensfrei gilt und keine gesonderte Genehmigung erforderlich ist, muss es dennoch die geltenden Bau-, Brandschutz- und Planungsvorschriften einhalten.
Vor der Beauftragung empfehlen wir, die Bedingungen beim örtlichen Bauamt zu klären. Wir stellen Ihnen die technischen Daten der Konstruktion zur Verfügung, die für eine Prüfung oder Antragstellung benötigt werden.
Was tun, wenn Sie unsicher sind?
Wenn Sie Zweifel hinsichtlich des Grenzabstands, des Bebauungsplans oder der zulässigen Maße haben, klären Sie diese Frage besser vor der Beauftragung. Wenden Sie sich an das örtliche Bauamt oder stellen Sie eine Bauvoranfrage.
Wir stellen Ihnen alle notwendigen technischen Daten der gewählten Konstruktion für die Prüfung Ihres Projekts zur Verfügung.
Wichtig zu beachten: Verfahrensfrei bedeutet nur, dass kein Verfahren zur Erlangung einer Baugenehmigung erforderlich ist, befreit aber nicht von der Einhaltung des Baurechts (Maße, Abstände, Statik, GRZ, Eigentümerrechte).
Aktualität der Informationen und Rechtshinweis
(Stand: August 2026)
Die Informationen auf dieser Seite basieren auf den geltenden Bauordnungen der jeweiligen Bundesländer: der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO), der Hamburgischen Bauordnung (HBauO) und der Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO), sowie auf weiteren einschlägigen Rechtsvorschriften.
Wichtig zu wissen: Das Baurecht wird regelmäßig aktualisiert. Zudem hängen die letztgültigen Anforderungen stets von Ihrer Gemeinde, dem örtlichen Bebauungsplan und den individuellen Gegebenheiten Ihres Grundstücks ab. Daher dienen alle auf dieser Website bereitgestellten Informationen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine offizielle Entscheidung und Beratung durch das örtliche Bauamt für Ihr konkretes Vorhaben.
Aktualitätskontrolle: Um die Genauigkeit der Angaben sicherzustellen, führt STATOM eine regelmäßige automatisierte Überprüfung der Texte der regionalen Bauordnungen über offizielle Rechtsinformationssysteme durch (wie NI-VORIS und weitere staatliche Portale). Beim Erscheinen neuer Gesetzesfassungen durchlaufen die Informationen auf der Website vor der Aktualisierung eine verpflichtende Prüfung.
Die wichtigste Bauregel: Auch wenn Ihr Vorhaben als verfahrensfrei gilt und kein gesondertes Genehmigungsverfahren erfordert, entbindet Sie dies nicht von der Pflicht, die geltenden Bauplanungsvorschriften, Brandschutzbestimmungen, Anforderungen an die Standsicherheit der Konstruktion sowie die zulässigen Abstände zur Grenze des Nachbargrundstücks eigenständig einzuhalten.